A prefeitura de Sorocaba, no interior de São Paulo, planeja construir, com a iniciativa privada, o maior edifício do mundo no centro da cidade, de 723 mil habitantes. O projeto foi anunciado na próxima quarta, 10, através do prefeito Rodrigo Manga (Republicanos).
A proposta é revitalizar o centro construindo o mega-edifício residencial e comercial para atrair investimentos e turistas. De acordo com o prefeito, o projeto se encaixa em uma proposta de valorização do centro, área que sofreu esvaziamento populacional nas últimas décadas.
Conforme o anúncio da prefeitura, o futuro arranha-céu terá 170 andares, o que representa em torno de um quilômetro de altura. O plano sorocabano se inspira no projeto do que é atualmente o maior edifício do mundo, o Burj Khalifa, nos Emirados Árabes, com 828 metros de altura e 163 andares. No Brasil, o maior edifício é o Yachthouse, em Balneário Camboriú (SC), com 290 metros e 81 andares.
Já em Sorocaba, o edifício mais alto é o Ícone, com 141 metros de altura e 45 andares, mas fica localizado fora do centro, no bairro Jardim Faculdade, na zona sul da cidade. O município se expandiu verticalmente nesta área, principalmente nos Altos do Campolim. Na área central, predominam edifícios de médio porte, com no máximo 30 andares.
Reeleito nas eleições do domingo passado, 5, em primeiro turno para um segundo mandato, o prefeito Rodrigo Manga (Republicanos) falou ao Estadão que o projeto faz parte de um plano da prefeitura de revitalizar o centro da cidade, que completou 370 anos. Ele falou que a mega-construção fica no contexto de outras iniciativas de valorização do centro, como a recuperação de edifícios históricos e a melhoria na mobilidade. A antiga estação ferroviária será restaurada para receber o Trem Intercidades, projeto do governo estadual, que ligará Sorocaba à capital.
Com as obras do edifício, Manga estima a criação de 5 mil vagas de trabalho diretas e indiretas e um investimento de R$ 2 bilhões através da iniciativa privada, com apoio do poder público. “Nós estamos fazendo a revisão do Plano Diretor, que não é mudado há dez anos, para retirar o limite de altura das construções apenas na região central. Vamos dar também isenção de outorgas e taxas para atrair investimentos”, falou.
Segundo ele, empresas que ainda não foram reveladas manifestaram interesse em construir o mega-edifício, com apoio da cidade em relação às licenças. Uma empresa de engenharia realizou os estudos de revisão do Plano Diretor. Para mudar o plano fica prevista a realização de audiências públicas. Nas próximas semanas, o projeto será apresentado à Câmara de Vereadores.
Atualmente, a área central da cidade abrange o perímetro composto pelas avenidas Dom Aguirre, Afonso Vergueiro, Eugênio Salerno, Moreira César e Juscelino Kubistchek de Oliveira. De acordo com o prefeito, os técnicos da Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (Seplan) fizeram análises em conjunto com a empresa parceira na revisão do Plano Diretor e a área estaria preparada para receber um edifício desse porte.
Marçal lançou plano semelhante na capital
Durante a campanha eleitoral para a Prefeitura de São Paulo, o candidato Pablo Marçal (PRTB) anunciou que, caso fosse eleito, pretendia construir o maior edifício do mundo no município, também com 1 quilômetro de altura. Marçal ficou em 3º lugar e fica fora do segundo turno da disputa na capital. Na última segunda-feira, 7, o prefeito de Sorocaba, inclusive, convocou Marçal para assumir o cargo de secretário municipal de Desenvolvimento Econômico na próxima gestão, que iniciará no mês de janeiro de 2025.
Se for erguido como pretende o prefeito, o edifício de Sorocaba vai superar em muito o Senna Tower, que a construtora FG Empreendimentos pretende construir em Balneário Camboriú, cidade famosa pelos edifícios gigantes. O projeto catarinense, cujo nome homenageia o piloto da Fórmula 1 Ayrton Senna, que faleceu existe 30 anos, estima uma altura de 509 metros, o que o colocaria como o maior edifício residencial do mundo, segundo o Council on Tall Buildings and Urban Habitat (Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano, em português).
O conselho preserva o site The Skyscraper Center, com o ranking dos maiores arranha-céus do planeta.
Lista atual dos dez maiores edifícios do mundo:
1 – Burj Khalifa, em Dubai, Emirados Árabes: 828 metros – 163 andares
2 – Merdeka 118, em Kuala Lumpur, Malásia: 679 metros – 118 andares
3 – Shanghai Tower, em Xangai, China: 632 metros – 128 andares
4 – Makkah Royal Clock Tower, em Meca, Arábia Saudita: 601 metros – 20 andares
5 – Ping An Finance Center, em Shenzhen, China: 599 metros – 115 andares
6 – Lotte World Tower, em Seul, Coreia do Sul: 555 metros – 123 andares
7 – One World Trade Center, Nova York, Estados Unidos: 541 metros – 94 andares
8 – Guangzhou CTF Finance Centre, em Guangzhou, China: 530 metros -111 andares
9 – Tianjin CTF Finance Centre, em Tianjin, China: 530 metros – 97 andares
10 – Citic Tower, em Pequim, China: 527 metros – 109 andares
Fonte: The Skyscraper Center
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Com informações de PortaldeAmericana